Fanny Magdalena S.E., M.AK., AK., CA.

Video ini membahas revaluasi pada aset tetap, di mana perusahaan melakukan penghitungan ulang terhadap nilai aset-asetnya untuk mencerminkan nilai pasar yang mungkin berbeda dari nilai buku. Revaluasi dilakukan ketika nilai aset bisa lebih tinggi atau lebih rendah dari nilai buku, dengan langkah-langkah mencakup perbandingan nilai buku dengan nilai pasar. Selisih antara kedua nilai tersebut dapat menghasilkan surplus atau loss. Jika nilai pasar lebih tinggi dari nilai buku, terjadi surplus yang dicatat sebagai revaluation surplus, sedangkan jika sebaliknya, terjadi loss on impairment. Penyesuaian jurnal dilakukan dengan mengembalikan accumulated depreciation dan mengakui equipment sesuai dengan kondisi surplus atau loss yang terjadi.

Oke, kita akan masuk pada revaluasi. Berarti kita akan melakukan penghitungan kembali.

Biasanya, ketika sudah berjalan beberapa tahun atau mungkin saja setiap akhir tahun,

perusahaan ingin melakukan penghitungan kembali terhadap aset-aset tetapnya.

Mungkin saja contoh, saya beli gedung, saya beli gedung di tahun 2010.

Nah, harga gedung di tahun 2024 tentulah tidak lagi sama seperti harga 2010.

Ada kemungkinan malah naik, ada kemungkinan juga turun.

Nah, revaluasi itu terjadi ketika kemungkinan aset bisa lebih tinggi atau lebih rendah dari nilai buku.

Biasanya untuk penghitungan kembali kita menggunakan nilai pasar.

Kita hitung dulu nilai buku aset kita, kemudian kita bandingkan dengan nilai pasar.

Nah, selisih antara nilai pasar dengan nilai buku itu bisa terjadi surplus atau loss.

Kalau nilai buku kita lebih tinggi daripada nilai pasar, berarti kita akan ada loss.

Kita akan sebut dengan loss on impairment atau nilai penurunan aset.

Tapi kalau nilai pasar kita lebih tinggi dari nilai buku, maka kita akan mengalami yang namanya surplus.

kalau surplus jurnalnya seperti ini, kita kembalikan accumulated depreciation,

Sedangkan untuk jurnal loss, jurnalnya sama ya,

accumulated depreciation, tapi bedanya di sini.

Kalau tadi surplus, ini ada loss on impairment.